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风力发电企业进场道路的土地使用税如何征收?但是为了补偿道路建

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风力发电企业进场道路的土地使用税如何征收?但是为了补偿道路建成后,村民每年的道路占地的农作物损失,签署了租用协议(20年),现在税务说谁租用谁缴纳土地使用税,我认为不该交?也不属于城镇土地使用税的征税范围

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根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》相关规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税人根据情况,可分为以下几种情况:

1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;

4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。

 免征土地免缴土地使用税的范围有:

  (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

  (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

  (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

  (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

  (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

  (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

  (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

关于风力发电企业土地使用税,个别地方有优惠政策,如:内地税字(2013)284号文件,对风力发电企业的生产、办公、生活、检修道路、机座用地、变电站用地等永久性占地照章征收土地使用税。对其输电线路及不改变农牧民直接从事农牧业生产用途的农牧业用地,暂免征收土地使用税。新地税发[2005]178号文件,第二款、鉴于风力发电厂生产经营的特殊情况,对于风电机组占地按每台机组3200平方米(40×80米)征收城镇土地使用税。对风力发电厂办公、生活、生产维护用房占地按规定征收城镇土地使用税。第三款、除上述办公、生活、生产维护用房占地和风电机组占地外,其他风电厂保护用地暂免征收城镇土地使用税。

因此,建议你依据上述文件,并咨询属地税务机关是否有相关优惠文件后,确定是否纳税。



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